הסכם לשיווק נכס מקרקעין

כללי

ברוכים הבאים לאתר homenadlan.co.il (להלן:“האתר”) אשר מופעל ע”י חברת הום בית של נדל”ן בע”מ (2018) (להלן:“החברה”). וסוכניה (להלן:״ המשווק״)
הלקוח מצהיר בזאת כי הינו המחזיק החוקי ובעל הזכויות המלאות והחוקיות בנכס המקרקעין המתואר בנספח להלן והמהווה חלק בלתי נפרד מהסכם זה (להלן: “הנכס”) או שהינו מורשה מטעם בעל/י הזכויות למוכרו ו/או להשכירו ו/או למסרו בדמי מפתח. הלקוח מצהיר כי הובהר לו כי פרטי הנכס יועמדו לידיעת קונים/שוכרים/מתווכים כדי לקדם את שיווק הנכס וכן שפרטי הנכס שמסר למתווך והרשומים בנספח הינם הפרטים המהותיים, הנכונים והמלאים.
2. הלקוח מתחייב להמציא לחברת HOME מידית נסח רישום או אישור זכויות מרשות מקרקעי ישראל ו/או החברה המשכנת, עדכניים.
3. הלקוח ישלם ל HOME עבור פעולת השיווק, מיד עם חתימת הסכם מחייב למכירת או השכרת הנכס עבור כל אדם/ או חברה שהופנה אל המוכר/ משכיר הנכס דרך המשווק, גם במידה ולקוח זה התעניין בעבר בנכס וכל עוד המשווק היה הגורם האחרון שהפנה והביא את הרוכש/שוכר לעסקה ישלם המוכר/ משכיר את עמלת השיווק בשיעורים המפורטים בסעיף 4 להלן.
4. דמי השיווק שהלקוח מתחייב בזה לשלמם בהתאם לאמור בסעיף 3 לעיל ישולמו במזומן כדלקמן:
4.1 במכירה : 1% עבור שרותי השיווק והפרסום של הנכס ממחיר הנכס שנמכר + מע”מ .

4.2 בהשכרה : עמלת שיווק בשווי חודש שכירות אחד ממחיר השכירות שנקבע בחוזה השכירות+ מע״מ

עבור שרותי השיווק הצילום והפרסום של הנכס

5. הלקוח מתחייב להודיע לחברה על מכירת הנכס אם באמצעותו או באמצעות כל אדם אחר.
6. הלקוח מאשר שהומלץ לו על ידי המשווק להסתייע בשירותי עורך דין ו/או מומחים אחרים לפי העניין והצורך במהלך העסקה.
7. הלקוח מצהיר כי ידוע לו כי דמי השיווק ייגבו ע”י המשווק וכנגד חשבונית מס כחוק מטעם המשווק.
8. שום ויתור, ארכה, הנחה או שינוי בתנאי כלשהוא בהסכם זה, לא יהיו בני תוקף, אלא אם יעשו בכתב. שום איחור בשימוש בזכויותיו של צד כלשהוא לא ייחשב כויתור והוא יהיה רשאי להשתמש בזכויותיו כולן או בכל אחת מהן לחוד, הן לפי הסכם זה והן לפי כל דין, בכל עת שימצא לנכון.
9. יחידי הצדדים יהיו אחראים על פי הסכם זה ביחד ולחוד. כל אימת שאחד מיחידי הצדדים יחתום על כל מסמך, כתב, מכתב, או אישור מכל סוג שהוא בכל עניין ודבר הקשור בהסכם זה, ביצועו או הנובע הימנו, תחייב חתימתו את יתר יחידי אותו צד